Без обзира да ли тражите нови дом или брзо и лако реновирање, монтажне модуларне куће могу бити одличан избор.Лако се граде, приступачне су и брзе у поређењу са кућом направљеном од штапа.А пошто су модуларни, не морате да бринете о њиховом премештању са једне локације на другу.
Приступачно
Ако сте на тржишту за нови дом, можда се питате како да приуштите приступачну монтажну модуларну кућу.Одговор није тако лак као упоређивање цена.Док је основни трошак монтажне модуларне куће добра полазна тачка, многи трошкови нису укључени у цену.Они могу да варирају у зависности од ваше локације, величине куће и општинских захтева.Постоје и личне преференције, као што је уређење.
Када купујете монтажну модуларну кућу, имаћете користи од њене брзе монтаже.Модули стижу на лицу места, а процес изградње се може брзо завршити.Извођачи ће саставити делове, повезати комуналије и повезати их на трајну основу.Када све буде на месту, извођач ће завршити завршну обраду и инспекцију куће.
Када бирате монтажну модуларну кућу, можда ћете бити изненађени квалитетом и ценом.Модуларне куће су направљене од квалитетних материјала, а многи градитељи купују на велико и уштеде пребацују на купца.Можда ћете бити изненађени када сазнате да модуларни домови могу чак и да порасту у вредности током времена.
Процес изградње монтажне модуларне куће је веома сличан оном код куће од штапа, са главном разликом што је цена материјала много јефтинија.Можете пронаћи монтажне куће за 150 до 400 долара по квадратном метру.Неки чак долазе са унутрашњим уређајима као што су уређаји, подови и изолација.Можда ћете морати да инсталирате и електричне инсталације, прозоре и врата.
Неки произвођачи модуларних кућа нуде интерне дизајнере и архитекте.Они могу повезати више делова заједно и изградити већи дом него што бисте могли сами да изградите.Могу да испоруче било где у Сједињеним Државама.Монтажа модуларне куће по принципу кључ у руке може трајати између шест и осам месеци, у зависности од прилагођавања.Типичан дуплекс од 2.000 квадратних стопа коштаће од 200.000 до 350.000 долара након припреме локације и завршне монтаже.
Лако за изградњу
Ако желите да саградите кућу са буџетом, можете размотрити монтажну модуларну кућу која се лако гради.Процес може трајати само три месеца и може се завршити у затвореном простору.Тренутно, грађевинска индустрија пати од недостатка квалификоване радне снаге.Недавно увођење Цовид-19 погоршало је проблем.
Монтажна модуларна кућа која се лако гради је обично јединица која укључује све што је потребно за изградњу.Можете купити готову кућу или можете изградити своју.У зависности од ваших преференција, можете бирати између пет различитих стилова.Сваки модел нуди више тлоцрта, а може чак укључити и гаражу.
Још једна предност модуларних домова је да су веома прилагодљиве.Можете дизајнирати модуларну кућу да буде јединствена и енергетски ефикасна.Можете одабрати чак и дизајн отпоран на ветар.Пошто су изграђени у складу са локалним грађевинским прописима, нећете морати да бринете о ограничењима зонирања.Осим тога, можете користити грађевинске кредите за финансирање куповине.Такође можете да се квалификујете за стандардно осигурање власника кућа.
У зависности од тога где живите, можда ћете желети да изградите модуларни дом који се може рециклирати.Контејнери за отпрему су одличан избор за домове, јер се могу рециклирати.Када се контејнер за отпрему испразни, може се поново користити у различите сврхе.На пример, дом се може претворити у други дом коришћењем старог контејнера за отпрему.
Трошкови монтажне куће варирају у зависности од величине коју одаберете.Већина модерних домова има 2.500 квадратних стопа и више.
Брже од кућа саграђених на штапићу
Модуларна кућа може бити завршена за три до пет месеци, у поређењу са шест до седам месеци за кућу саграђену на штапићу.Ова брзина је могућа јер је модуларни процес изградње куће много једноставнији и мање су шансе за кашњење.Штавише, модуларни процес изградње куће омогућава да се заврши припрема имовине док се модули граде у фабрици.
Куће изграђене од штапа се традиционално граде на лицу места, користећи даске и друге материјале локалног порекла.Изградња почиње са темељем, затим се додају оквир и екстеријер.Куће изграђене на штапићу су скупље од фабричких кућа.Пошто се материјали израђују на велико, фабрички изграђени домови обично су јефтинији.То значи да нови власници кућа могу уштедети новац на материјалима и трошковима изградње.У поређењу са фабрички изграђеним домом, модуларни дом се много брже гради и саставља.
Модуларна кућа је такође јефтинија од куће изграђене на штапићу.Разлог за то је што користи материјале фабричког квалитета и машине ван локације.Поред тога, модуларна кућа се гради са мање извођача.Трошкови испоруке модуларне куће такође могу бити нижи.Цена модуларне куће зависи од тога где живите.
Још једна велика разлика између модуларних и кућа изграђених од штапа је процес изградње.Са модуларним домом, можете брже да добијете свој дом тако што ћете изабрати градитеља модуларних кућа са искусним тимом.Куће изграђене на штапићима се често граде на лицу места и стога имају дуже време изградње.Модуларна кућа се гради у фазама и мора бити завршена у оквиру локалног грађевинског кода.
Вредност препродаје модуларне куће зависи од тога колико је добро припремљена имовина.Пре него што се испоручи модуларни део, морају се припремити темељи.У већини случајева, вредност модуларне куће већа је од куће изграђене на штапићу.
Лако се помера
Премештање монтажне модуларне куће је много лакше него пресељење традиционалне куће.Ова врста конструкције укључује сечење и стављање претходно исечених комада у контејнер.Контејнер се затим учвршћује точковима, а кућа је спремна за транспорт.Потребно је мало више времена и труда него пресељење конвенционалног дома, али је процес много мање стресан.
Пре него што започнете процес премештања своје модуларне куће, уверите се да је равна и да има лак приступ.Такође му је потребан простор између њега и било које друге структуре.Добра је идеја ангажовати компанију за селидбе која има искуства у селидби модуларних кућа.Ове компаније вам могу помоћи да добијете одговарајуће дозволе и саставите свој дом на новој локацији.Такође ће вам требати камион опремљен хидрауличним лифтом.
Лако за финансирање
Ако сте заинтересовани за куповину монтажне модуларне куће, али немате средстава да је у потпуности платите, можда ћете желети да размислите о личном зајму.Лични зајмови долазе са вишим каматним стопама и захтевају већу уплату, али могу бити изводљива опција ако је ваш кредит лош.Постоји велики број различитих опција финансирања за модуларне домове, укључујући традиционалне хипотеке, ФХА кредите, ВА зајмове, УСДА кредите и зајмове за власнички капитал.
Ако планирате да финансирате своју монтажну модуларну кућу конвенционалном хипотеком, мораћете да прикупите неопходну папирологију.Обично ће банка желети да види лични финансијски извештај који приказује сву имовину и приходе, заједно са текућим кредитима и месечним плаћањима.Ове информације банци дају добру представу о вашем финансијском стању.Такође ћете морати да дате банци контакт информације за свог послодавца.Мораћете да докажете да сте запослени и да зарађујете довољно да покријете хипотеку, тако да је важно да ове информације редовно ажурирате.
Када се пријављујете за кредит, одвојите време да истражите најбоље опције за зајам.Разумевање које врсте кредита ће најбоље одговарати вашој ситуацији је од суштинског значаја да бисте избегли прекомерну потрошњу на хипотеку.Чак и ако је модуларна кућа знатно јефтинија за изградњу, и даље ће вам требати земљиште да бисте је поставили.То може бити шок за неке људе!
Монтажне модуларне куће су сигурније и лакше за изградњу од кућа изграђених на локацији.Такође су издржљивији и отпорнији на временске услове.Такође се придржавају закона о зонирању и грађевинских прописа.На крају, лакше их је инсталирати и често захтевају мање радне снаге.