Монтажне модуларне куће су одличан начин да се брзо изгради нови дом, али могу имати неколико недостатака.Ако имате ограничен буџет, желите да изградите зелени дом или једноставно желите да уштедите време, модуларни домови би могли бити прави за вас.Међутим, постоје неки уобичајени проблеми којих би требало да будете свесни пре куповине.
Зашто не бисте требали јести монтажне модуларне куће
Ако желите да брзо изградите дом, монтажне модуларне куће су опција.Стижу делимично изграђени, што смањује радну снагу на градилишту.Поред тога, монтажне куће нису толико подложне кашњењима због временских прилика или проблема са дозволама.
Лоша страна монтажних модуларних кућа је то што се не могу у потпуности прилагодити, тако да ћете се можда морати задовољити планом спрата који се не уклапа у вашу идеалну визију.За многе амбициозне власнике кућа, ово би могло бити прекид договора.Мораћете да одлучите да ли је важно имати опције прилагођавања.
Енергетска ефикасност
Енергетска ефикасност је важан фактор при избору монтажне модуларне куће.Многи монтажни објекти имају најсавременије прозоре и чврсте шавове како би задржали топлоту унутра.Префаб доброг квалитета такође може бити нет-нула, производећи довољно обновљиве енергије за цео дом.У поређењу са кућама изграђеним од штапа, монтажне куће могу бити изузетно енергетски ефикасне.Штавише, монтажне модуларне куће укључују сву неопходну опрему од самог почетка.
Поред своје енергетске ефикасности, монтажна модуларна кућа се такође брзо поставља, тако да је атрактиван избор за људе са ограниченим временом и новцем.Штавише, модуларни дом је одлична опција за удаљена подручја, јер извођачи могу лако транспортовати модуле до локације.На крају крајева, на вама је да одлучите која ће монтажна модуларна кућа најбоље одговарати вашем животном стилу и буџету.Бићете изненађени бројним предностима модуларне куће.
Монтажне модуларне куће су такође приступачније од кућа изграђених на локацији, јер се могу градити у контролисаном окружењу.Иако на неке трошкове утиче тржиште, монтажне куће су конкурентније и обично се продају по нижој цени од упоредивих кућа изграђених на локацији.Према Теду Бенсону, оснивачу Унити Хомес-а, монтажна модуларна кућа може се изградити за мање од 200 долара по квадратном метру.
Иако је монтажна модуларна кућа обично приступачнија од традиционалне куће, често је теже направити мање промене у тлоцрту.Пошто је изграђен ван локације, већина произвођача монтажних производа користи једноставне дизајне и распореде.Током година, међутим, неки произвођачи су успели да прошире могућности свог дизајна.
Енергетска ефикасност монтажне модуларне куће брза инсталација користи животној средини.За изградњу традиционалне куће може бити потребно седам месеци, што чини енергетску ефикасност монтажних кућа важним фактором.Насупрот томе, модуларни дом може се изградити у затвореном простору за неколико дана.Поред енергетске ефикасности, монтажне куће су такође одличне за оне који воле еколошки дизајн.
Монтажне куће су јефтиније за изградњу од кућа изграђених на штапићу, а трошкови материјала су смањени фабрички изграђеним процесом.Фабрике откупљују материјал на велико, што значи ниже трошкове рада.Процес изградње је такође бржи, што смањује време и трошкове.Неке монтажне компаније могу чак и да се баве процесом издавања дозвола уместо вас.
Поред ниске цене, монтажна кућа је сигурнија од традиционалне.Пошто су панелисани, могу да издрже екстремне временске услове.Такође су изграђени у складу са прописима о зонирању и грађевинским прописима.Међутим, неки људи ће можда морати да ангажују локалног извођача радова за комуналне услуге и фондацију.Можда ће им требати и компанија за уређење пејзажа или градитељ прилаза.
Монтажне модуларне куће су обично енергетски ефикасније од мобилних кућа.Поред тога што не захтевају архитекте и дизајнере, монтажне куће су често много јефтиније од кућа изграђених од штапа.Типично, модуларне куће су 15 до 20 посто јефтиније од кућа изграђених на штапићу.
Цена монтажних модуларних кућа
Монтажне модуларне куће су често јефтиније од кућа изграђених на локацији и могу се брзо и лако инсталирати.Инсталација може трајати само четири до шест месеци.Трошкови могу да се крећу од око 500 до 800 долара по квадратном метру, а зависе од врсте куће и спољашњих побољшања.Већина модуларних домова не долази са комуналним водовима, тако да ће извођач морати да води водове.Ова услуга инсталације може коштати од 2.500 до 25.000 долара, а цена је обично виша ако се имање налази у руралном подручју.
Цене за двоспратну монтажну модуларну кућу са три спаваће собе могу бити од 75.000 до 188.000 долара, у зависности од карактеристика и прилагођавања.Док основни модел кошта око 50-100 долара, прилагођена јединица коштаће између 120 и 230 долара.За монтажни објекат са четири спаваће собе, цена по квадратном метру варира од 75 до 265 долара - типична кућа са три спаваће собе коштаће 131.500 до 263.000 долара, док ће луксузна монтажна кућа са четири спаваће собе коштати више од 263.000 долара или више.
Монтажне модуларне куће могу се градити у бескрајној разноликости стилова.Модуларни делови се испоручују у деловима, који се затим поново склапају на лицу места.Монтажни делови су спојени заједно на темељу да би се створила готова кућа.Због ограничења транспорта, монтажне куће су ограничене величине.Морају се уклопити на пут, па су често дизајнирани за одређену висину и ширину.
У поређењу са кућама изграђеним од штапа, монтажне модуларне куће захтевају мање материјала.Двоспратна модуларна кућа може коштати од 75.000 до 150.000 долара, уз додатне трошкове за припрему локације и комуналне трошкове.Мања модуларна кућа са две спаваће собе коштаће од 20.000 до 130.000 долара након припреме локације.
Цена монтажних модуларних кућа зависи од бројних фактора, укључујући величину, стил и карактеристике.Очигледно је да су веће и пространије куће скупље за изградњу.Поред тога, величина земље на којој је потребно да изградите свој дом ће утицати на укупне трошкове вашег дома.
Цена монтажних модуларних кућа зависи од квадратуре.Троспратна модуларна кућа кошта више од двоспратне куће, а изградња ће трајати дуже.Пошто је компликованији и захтева више рада, цена ће бити већа од приземне куће.
Цена земљишта такође може да варира у зависности од тога где живите.Обично су рурална подручја најприступачнија, али можете пронаћи добре понуде иу урбаним срединама.Поред трошкова земљишта, мораћете да платите комуналије, кабловску, одвоз смећа и поправке.Мудро је тражити квалитет када су у питању монтажне модуларне куће.
Куповина модуларне куће може бити прилично скупа.Можда ће вам требати грађевински кредит, који важи годину дана.Након тога, мораћете да га претворите у дугорочну хипотеку да бисте довршили дом.Међутим, можете уштедети време и новац одабиром монтажне куће.